由担保人为承包商向业主提供的，保证承包商在工程质量保修担保期内承担质量保修责任的担保。

担保方式：

银行保函、专业担保公司的保证。

担保期限：

由业主与承包商根据（建设工程质量管理条列）第四十条相关规定在合同中共同约定。

担保额度：

由业主与承包商在合同中约定，一般不应超过工程合同总造价的5%。

特殊规定：

工程结算时，若业主未把保修金全部支付给承包商，业主则不能要求承包商提交工程质量保修担保。